fbpx

Базис

+38 097 188 45 80

Одесса, ул. Грушевского, 39А

+38 097 188 45 80

+38 067 648 21 83

НЕЧАЯНЕ Генеральний план населеного пункту поєднаний з планом зонування території зі зміною меж

Містобудівна документація виконана на підставі: рішення Нечаянської сільської ради №1 від 13.03.2019 р.; завдання на розроблення генерального плану поєднаного з планом зонування території населеного пункту с. Нечаяне Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області затвердженого від 15.04.2019 р. Згідно інформації від Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, визначено що попередня містобудівна документація – Проект планування та забудови с. Нечаяне був розроблений ДП УДНДІП «Діпромісто» та затверджений у 1975 році.Містобудівна документація розробляється у зв’язку з необхідністю розвитку нової житлової забудови, закладів культурно-побутового обслуговування населення, покращення існуючого функціонального зонування території населеного пункту, удосконалення вулично-дорожньої мережі та інженерної інфраструктури; приведення містобудівної документації у відповідність із вимогами законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та у відповідності до ст. 16 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності».Відповідно до ст. 2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», містобудівна документація підлягає стратегічній екологічній оцінці в порядку, встановленому Законом України “Про стратегічну екологічну оцінку”. Розділ “Охорона навколишнього природного середовища”, що розробляється у складі проекту містобудівної документації, одночасно є звітом про стратегічну екологічну оцінку, який має відповідати вимогам Закону України “Про стратегічну екологічну оцінку”.

Основні принципові рішення Генерального плану населеного пункту:

  • зміна межі населеного пункту за рахунок земель запасу сільської ради та земель транспорту (смуга відведення автомобільної дороги М-14 (Е-58);
  • створення території промислового призначення;
  • створення території комунального призначення;
  • освоєння вільних територій в межах населеного пункту під житлову та громадську забудову;
  • створення території інженерної інфраструктури з улаштуванням ділянок для буріння водозабірних артезіанських свердловин;
  • створення території інженерної інфраструктури з улаштуванням ділянок локальних очисних споруд побутової каналізації та очисних споруд дощової каналізації;
  • реконструкція кварталів існуючої житлової садибної забудови;
  • збереження існуючої озелененої території загального користування;
  • створення площі рекреаційних зон, шляхом утворення нових на вільних сільських землях;
  • створення території рекреаційної зони-територія екологічної мережі- Березанський коридор (дійсні рішення відображені на креслені-модель перспективного розвитку (перспектива на 30-40 років));
  • оптимізації розмірів санітарно-захисних зон (далі – СЗЗ) промислових об’єктів, шляхом модернізації та переоснащення;
  • вирішення питань щодо діючих кладовищ традиційного поховання, в межі СЗЗ якого потрапляє сельбищна територія;
  • вирішення питань щодо створення території проектного кладовища традиційного поховання;
  • організація інженерних заходів з метою попередження підтоплення території;
  • створення території для розміщення та структури об’єктів транспортної інфраструктури (автомобільної заправної станції, автостанції, мотелю та ін.)
  • вирішення питань щодо санітарного очищення території населеного пункту;
  • розширення мережі транспортної інфраструктури (мережа нових вулиць та проїздів);
  • організація об’їзної дороги (улаштування транспортної мережі за межами населеного пункту – реконструкція автомобільної дороги М-14 (Е-58)), (дійсні рішення відображені на креслені-модель перспективного розвитку (перспектива на 30-40 років)).

 

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Копирование контента запрещено!!!