fbpx

Базис

ІВАНІВКА Генеральний план населеного пункту поєднаний з планом зонування території зі зміною меж

Містобудівна документація виконана на підставі: рішення Нечаянської сільської ради №1 від 13.03.2019 р.; завдання на розроблення генерального плану поєднаного з планом зонування території населеного пункту с. Іванівка Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області затвердженого від 15.04.2019 р. Згідно інформації від Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, визначено що попередня містобудівна документація – Проект планування та забудови с. Іванівка був розроблений УкрНИИземпроект та затверджений у 1990 році.Містобудівна документація розробляється у зв’язку з необхідністю розвитку нової житлової забудови, закладів культурно-побутового обслуговування населення, покращення існуючого функціонального зонування території населеного пункту, удосконалення вулично-дорожньої мережі та інженерної інфраструктури; приведення містобудівної документації у відповідність із вимогами законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та у відповідності до ст. 16 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності».Відповідно до ст. 2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», містобудівна документація підлягає стратегічній екологічній оцінці в порядку, встановленому Законом України “Про стратегічну екологічну оцінку”. Розділ “Охорона навколишнього природного середовища”, що розробляється у складі проекту містобудівної документації, одночасно є звітом про стратегічну екологічну оцінку, який має відповідати вимогам Закону України “Про стратегічну екологічну оцінку”.

Основні принципові рішення Генерального плану населеного пункту:

  • зміна межі населеного пункту за рахунок земель запасу сільської ради та земельних ділянок, що перебувають у власності та користуванні;
  • створення території сільськогосподарських підприємств та виробництв;
  • створення території комунального призначення, в тому числі території пожежного депо;
  • освоєння вільних територій в межах населеного пункту під житлову та громадську забудову;
  • реконструкція кварталів існуючої житлової садибної забудови;
  • доповнення об’єктами побутового обслуговування та соціальної інфраструктури;
  • створення території інженерної інфраструктури з улаштуванням ділянок для буріння водозабірних артезіанських свердловин;
  • створення території інженерної інфраструктури з улаштуванням ділянок локальних очисних споруд побутової каналізації та очисних споруд дощової каналізації;
  • збереження існуючої озелененої території загального користування шляхом визначення меж зелених ліній;
  • створення території рекреаційних зон та територій озеленення спецпризначення вздовж Турчанівсько-Березанської балки;
  • визначення межі та розміру прибережної захисної смуги струмка, який протікає по Турчанівсько-Березанській балці;
  • визначення заходів щодо збереження водних об’єктів;
  • оптимізації розмірів санітарно-захисних зон (далі – СЗЗ) сільськогосподарських промислових об’єктів та виробництв, шляхом модернізації та переоснащення;
  • внесення існуючого промислового ядра в межі населеного пункту;
  • створення території інженерної інфраструктури з улаштуванням електростанції з використанням енергії сонця (далі – СЕС) з метою розвитку альтернативної енергетики району;
  • збереження об’єктів культурної спадщини шляхом визначення їх охоронних зон;
  • вирішення питань щодо діючого кладовища традиційного поховання, яке майже вичерпало свої територіальні ресурси;
  • вирішення питань щодо створення території проектного кладовища традиційного поховання;
  • вирішення питань щодо санітарного очищення території населеного пункту;
  • розширення мережі транспортної інфраструктури (мережа нових вулиць та проїздів).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Копирование контента запрещено!!!