fbpx

Базис

+38 097 188 45 80

Одесса, ул. Грушевского, 39А

+38 097 188 45 80

+38 067 648 21 83

Генеральний план населеного пункту Йосипівка поєднаний з планом зонування території зі зміною меж

 

Розроблення містобудівної документації населеного пункту Йосипівка Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області виконане спеціалістами Товариства з обмеженою відповідальністю проектного бюро “Базис”, відповідно до укладеного договору з Ширяївською селищною радою від 2018 року.Містобудівна документація виконана на підставі: рішення Ширяївської селищної ради №688-I від 02 лютого 2018р.; завдання на розроблення генерального плану поєднаного з планом зонування території населеного пункту с. Йосипівка Ширяївської селищної ради Ширяївського району Одеської області затвердженого від 17.09.2018 р.Розроблення містобудівної документації обумовлене необхідністю вирішення поточних питань забудови населеного пункту Йосипівка.Генеральний план населеного пункту є основним видом містобудівної документації на місцевому рівні. Йосипівка – село, відноситься до Ширяївської селищної ради, якій підпорядковані також населені пункти Одаї та Подільці. Розташоване в мальовничій місцевості.Площа населеного пункту Йосипівка станом на 01.01.2018р. становить 44,50 га, населення – 95 осіб. За групою сільських поселень с. Йосипівка відноситься до малого поселення.Населений пункт Йосипівка розташований на відстані 4,20 км від районного центру с-ще Ширяєве  Ширяївського району Одеської області та на відстані 116,5 км від обласного центру м. Одеси. Проектним рішеннями заплановано сформувати громадський центр та розташувати фельдшерський пункт та відновити зруйнований магазин непродовольчих та продовольчих товарів. Також, в громадському центрі планується створення системи озелених територій (сквер), що повинен мати розсереджений характер розміщення на території населеного пункту з метою дотримання нормативних радіусів доступності та формування цілісного комплексу «зеленого коридору» сільського поселення. Система озеленення також  відображає  природні  й містобудівні  особливості населеного пункту.  Генеральним  планом передбачається  об’єднання  всіх окремих ділянок  зелених насаджень у єдину  систему зі створенням «комплексної» зеленої лінії. Обмеження, що регламентуються на цих територіях, визначені у плані зонування території, що виконаний у складі генерального плану населеного пункту Йосипівка. Таким чином, система зелених насаджень сприяє організації  єдиної планувальної структури населеного пункту, виявляє й підтримує  розвинену  архітектурно – планувальну організацію  сільського центру. Захисні насадження спеціального призначення висаджують в санітарно-захисних зонах, що плануються між сельбищною та виробничою зонами. Територія, що потрапляє в межі санітарно-захисних зон, використовується для посіву технічних культур.

Основні принципові рішення Генерального плану населеного пункту:

  • зміна межі населеного пункту за рахунок земель запасу сільської ради;
  • створення територій комунального призначення;
  • створення виробничої зони;
  • освоєння вільних територій в межах населеного пункту під житлову та громадську забудову;
  • реконструкція кварталів існуючої житлової садибної забудови;
  • створення площі рекреаційних зон, шляхом утворення нових на вільних сільських землях;
  • розширення мережі транспортної інфраструктури (мережа нових вулиць та проїздів).

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

error: Копирование контента запрещено!!!