Містобудівна документація виконана на підставі: рішення Нечаянської сільської ради №1- від 13.03.2019.; завдання на розроблення генерального плану поєднаного з планом зонування території населеного пункту с-ща Благодарівка Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області затвердженого від 18.03.2019 року.Згідно інформації Нечаянської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області попередня містобудівна документація на місцевому рівні – проект планування і забудови селища Благодарівка Миколаївського району Миколаївської області, розробленої ДЕРЖБУД УРСР “ ДІПРОМІСТО ” у 1968 році затверджений розпорядженням Миколаївського облвиконкому від грудня 1968 р. № 496.
Містобудівна документація розробляється у зв’язку з необхідністю розвитку нової житлової забудови, закладів культурно-побутового обслуговування населення, покращення існуючого функціонального зонування території населеного пункту, удосконалення вулично-дорожньої мережі та інженерної інфраструктури; приведення містобудівної документації у відповідність із вимогами законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та у відповідності до ст. 16 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності».Відповідно до ст. 2 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», містобудівна документація підлягає стратегічній екологічній оцінці в порядку, встановленому Законом України “Про стратегічну екологічну оцінку”. Розділ “Охорона навколишнього природного середовища”, що розробляється у складі проекту містобудівної документації, одночасно є звітом про стратегічну екологічну оцінку, який має відповідати вимогам Закону України “Про стратегічну екологічну оцінку”.
Основні принципові рішення Генерального плану населеного пункту:
- зміна межі населеного пункту за рахунок земель запасу сільської ради та земель транспорту(смуга відведення автомобільної дороги О151408);
- упорядкування та створення територій промислового сільськогосподарського призначення;
- створення території комунального призначення;
- освоєння вільних територій в межах населеного пункту під житлову та громадську забудову;
- створення території інженерної інфраструктури з улаштуванням ділянок для буріння водозабірних артезіанських свердловин;
- створення території інженерної інфраструктури з улаштуванням ділянок локальних очисних споруд побутової каналізації та очисних споруд дощової каналізації;
- реконструкція кварталів існуючої житлової садибної забудови;
- збереження існуючої озелененої території загального користування;
- створення площі рекреаційних зон – загальносільський сад, шляхом утворення нових на вільних сільських землях;
- розширення мережі транспортної інфраструктури (мережа нових вулиць та проїздів);
- вирішення питань щодо створення території проектного кладовища традиційного поховання;
- вирішення питань щодо санітарного очищення території населеного пункту.